NUOVA ACQUISIZIONE
In Vendita
Villaggio del Pescatore – Villetta a schiera
Trieste - Periferica
€ 245.000
Metratura: 109 mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 2
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Nel cuore del suggestivo Villaggio del Pescatore, immersa in un contesto tranquillo e caratteristico a pochi passi dal mare e dalla natura, atHOUSE propone in vendita una villa a schiera in ottimo stato interno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e pronto da abitare.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti caldi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso un suggestivo cortile che accompagna all’interno dell’abitazione, dove troviamo l’atrio, una comoda cucina abitabile collegata direttamente al soggiorno e un primo bagno completo finestrato al piano terra.
La zona giorno risulta particolarmente piacevole grazie alla presenza della stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino posteriore tramite porta finestra, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno sfogo verde privato.
Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, una spaziosa zona finestrata utilizzabile come grande ripostiglio, studio o area smart working, oltre a un secondo bagno completo finestrato.
L’immobile è termoautonomo, è stato ristrutturato completamente nel 2004 con impianti a norma e presenta una caldaia sostituita nel 2021 ed una stufa a pellet, elementi che garantiscono comfort abitativo e tranquillità gestionale.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all’uso in uno dei contesti più affascinanti del Carso triestino, tra mare, natura e tranquillità.
Perché acquistare questa villa:
- Contesto tranquillo e caratteristico
- Giardino privato e cortile di ingresso
- Due bagni completi finestrati
- Ottime condizioni interne
- Termoautonomo
- Impianti a norma
- Caldaia sostituita nel 2021
- Ambienti versatili ideali anche per smart working
- A pochi minuti dal mare e da Trieste
Non perdere questa occasione e prenota subito una visita!
SCHEDA TECNICA
Agente: Guido Lucchese
Codice riferimento: ATH1000
Tipologia: Casa o villa
Rendita catastale: € 681.72
Condizioni: Buono/Abitabile
Superficie: 109 m2
N° vani: 3
N° camere: 2
N° bagni: 2
Arredo: Semiarredato
Riscaldamento: Autonomo + stufa a pellet
Classe energetica: F - F
PLANIMETRIE
IL CONSIGLIO DELL'ARCHITETTO
I consigli dell’architetto:
– il giardino sul retro merita di esser valorizzato con l’inserimento di un set di arredi da esterno ed eventuali gazebo o tendaggi per aumentare le zone d’ombra
– la casa è in ottime condizioni manutentive, se di desidera rinnovare le finiture è sufficente ridipingere le pareti con colori diversi
– lo stanzino al piano superiore può esser usato come ora come ampio ripostiglio, oppure, essendo finestrato, come studiolo per lo smart working
architetto/home stager - atHOUSE immobiliare
