NUOVA ACQUISIZIONE
In Vendita
Appartamento luminoso e termoautonomo nel cuore di Roiano – Via Giusti
Trieste - Semicentrale
€ 175.000
Metratura: 76 mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 1
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In una tranquilla strada a fondo cieco nel rione di Roiano, a pochi passi dai principali servizi come supermercati, fermate bus e comodità quotidiane, atHOUSE propone in vendita un appartamento di 76 mq, situato al primo piano di uno stabile anni ’50 in ottime condizioni generali.
L’ingresso si apre su un atrio che conduce alla zona giorno esposta a sud, luminosa e accogliente, con un balcone dal quale si gode una piacevole vista aperta. Il cucinino è separato, comodo e funzionale.
La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e un bagno completo finestrato. A completare la proprietà una cantina e un posto auto condominiale nella corte interna.
L’appartamento si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia recente, climatizzato e dotato di serramenti moderni che garantiscono comfort e isolamento.
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Immobile in collaborazione con Unicredit Real Estate Services
SCHEDA TECNICA
Agente: Guido Lucchese
Codice riferimento: ATH0975
Tipologia: Appartamento
Spese condominiali: € 60/mese
Rendita catastale: € 476.43
Condizioni: Buono/Abitabile
Superficie: 76 m2
N° vani: 3
N° camere: 2
N° bagni: 1
Piano: 1° Piano
Piani: 4
Arredo: Semiarredato
Climatizzatore: Si
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Classe energetica: C - 106.67 kWh/m2anno
Garage/Posto auto: Posto auto condominiale
Terrazzo/balcone: Si
Cantina: Si
PLANIMETRIE
IL CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE
Perché scegliere questo immobile
Tranquillità senza rinunciare ai servizi
Una via defilata e silenziosa, a pochi metri da tutto ciò che serve ogni giorno: un equilibrio perfetto per chi cerca comodità senza il rumore del passaggio.
Spazi ben distribuiti e grande luminosità
L’esposizione a sud e gli ambienti generosi rendono l’appartamento accogliente, funzionale e piacevole da vivere.
Comfort immediato e costi di gestione contenuti
Termoautonomo, climatizzato e con serramenti recenti: caratteristiche che garantiscono efficienza e praticità fin dal primo giorno.
Guido Lucchese
agente immobiliare - atHOUSE immobiliare
